成功牵手三大巨头！日前（4月5日），佳兆业发布公告称，已同招商蛇口、长城资管签订战略合作协议，将共同合作开发物业，其中包括城市更新项目。张槎大富村和里水桥星村村民终于可以“松一口气”？招商、长城资管、中铁五局相继入局佳兆业成功牵手“三巨头”日前，佳兆业与招商蛇口、中国长城资产管理股份有限公司（下称“长城资产”）在深圳签署战略合作协议。据公告显示，三方将重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。签订协议现场图源：佳兆业集团控股佳兆业的其中一个战略合作伙伴招商蛇口，已经是佛山房企熟面孔。目前在佛山有招商熙岸、招商樾园等多个项目在售。而另一位合作伙伴长城资产也大有来头。据了解，长城资产管理公司设立于年，由中华人民共和国财*部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险（集团）公司共同发起设立。另外，佳兆业在3月27日和中铁五局签订战略合作协议。双方共同在全国范围内、尤其是大湾区和深圳先行示范区城市更新、一二级联动开发等重要领域进行深度合作。签订协议现场图源：佳兆业集团控股去年11月，佳兆业因旗下理财产品无法兑付，宣告爆雷。随后佳兆业迅速出台理财产品兑付方案，并且开启“卖卖卖”模式，积极自救。佳兆业先后转让了不少旧改项目腾挪资金，一定程度上缓解了短期流动性不足的困境。位于佛山的佳兆业悦峰、佳兆业广雅院和悦都会在停工一段时间后，也相继迎来复工。佳兆业悦峰复工现场图源：佛山佳兆业除了复工复产，在新项目地块开发上，佳兆业也在稳步推进。位于顺德伦教的佳兆业帝景湾在去年12月公示规划，目前已经在如火如荼施工。佳兆业帝景湾项目外景图源：佛山楼市发布摄从航拍现场可见，佳兆业帝景湾地块已经平整，有不少钩机在现场施工，为下一步打地基做准备。佳兆业帝景湾现场航拍图源：佛山楼市发布摄招拍挂项目的顺利推进固然喜人，但对于“旧改 ”佳兆业来说，大量的城市更新项目才是翻身的 底牌。佳兆业张槎、里水旧改持续推进均已设有旧改咨询点佳兆业能在爆雷之后再度“翻生”，大量的优质城市更新项目储备也是佳兆业有望脱困的关键。根据佳兆业年中报告显示，佳兆业拥有城市更新储备项目个，其中深圳项目占了95个，超过99%的项目都布局在大湾区。图源：佳兆业年中报告佛山范围内，佳兆业已经进驻张槎大富村、里水桥星村两个项目，而且都已经设置旧改咨询点。此前，楼市君前往里水桥星村实探，佳兆业去年设立的旧改咨询点目前仍然在运营中，但旧改推进并不算快。（详情）工作人员也向楼市君透露，目前摸底调查成果待通过技术审批，下一步将进行城市更新计划编制，大概还需要2-3年才会出补偿安置方案。佳兆业里水桥星旧改展厅图源：佛山楼市发布摄另外，位于张槎大富村的旧改项目，也在去年9月设立了更新改造服务中心，为村民提供旧改咨询服务。早在去年3月25日，佳兆业关联企业中标大富村旧改期服务机构，随即开展入户摸底工作，中标约定的服务期限为3年。此前也有村民担心佳兆业爆雷，将会影响到旧改的推进。如今有中建五局、招商蛇口和长城资产的“三管齐下”，佳兆业有机会“破窗”，旧改推进也更多了一重保障。对于佛山佳兆业旧改项目，大家有什么看法呀？欢迎来评论区留言~FOSHAN佛山房企风云录佛山楼市发布特别推出房企观察系列策划《佛山房企风云录》，
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